永嘉借力山水做好时尚招商新文章

永嘉借力山水做好时尚招商新文章

本报记者 沙默

通讯员 徐时良

在今年我市召开的全市文化产业重点项目推进大会上，永嘉书院与浙江创意园、黎明92文化产业集聚区等齐名，被授予“温州市重点文化产业园区”称号。这个依托楠溪江自然风光而建的文化休闲旅游项目，在今年“五一”试开园期间，创下了3天1.5万人次的客流量。

楠溪江畔得天独厚的生态山水，对永嘉县来说是引以为傲的优质资源。永嘉书院的成功包装更印证了这一猜想：藏在永嘉“八山一水”地域中的这份古韵，正成为永嘉吸引在外资本回归的新瑰宝。如果说山水是永嘉这座千年古县的肌理，而文化则是内蕴其中的灵魂。这几年来，永嘉县举办了数届山水文化节，将自然山水和耕读文化融合包装，盘活山水文化中的时尚因子，开辟时尚文化、时尚旅游项目招商新路子；此外，该县在时尚文化、旅游之外，还积极通过“二次招商”，向在外永商伸出“橄榄枝”，希望永商经营和代理的600多个国际品牌能回归，为这座千年古县引来时尚消费的种子。

传承创新 让时尚文旅兴起

楠溪江中上游无工业区，更兼漫山遍野绿荫蔽日，因此蓄得一溪好水。位于永嘉渠口珠岸村的永嘉书院伴在这溪水之侧，亦是风景如画。2013年中国（温州）森林旅游节便在这里举办，优美的山水风光让人们流连忘返。

据介绍，永嘉书院集居住、餐饮、文化、度假等功能为一体，是永商回归投资项目之一，总规划占地4000亩，共有25至30个子项目，项目总投资达7亿元。

规划中的永嘉书院将以永嘉学派和中国商道文化为主题，引进40多个分项目，其中文化部分既有“看门道”：打造永嘉学派研究会、西方文化研究院，举办文化经济论坛，并和国内外知名专家教授合作，进行相关研究创作；也有“看热闹”：建设水、陆4个舞台，专门用于民俗文化表演，打造类似“印象西湖”的晚会，将本地的节日文化活动搬进来。

“永嘉书院的规划正是迎合了当今都市人群最向往的‘慢生活’，与大自然亲近，在山水之间小住，放慢步子，享受生活！”永嘉书院总经理李作勤表示。

永嘉招商局局长李晓平介绍，永嘉书院是永嘉县通过招商做好楠溪江旅游品牌，精心挖掘开发其文化内涵的例子之一。永嘉县的耕读文化底蕴深厚，楠溪江沿岸散布的古村落是这座千年古县的文化瑰宝，至今只有苍坡、芙蓉等少数几个古村有较为系统地开发，还有许多古村仍保持着最初的状态。而与此同时，接待能力不足，一直是楠溪江的伤痛。据统计，2011年，楠溪江景区范围只有1000多个床位，而且绝大部分都分散在农家乐或小旅馆。在旅游高峰期，酒店数量远远不能满足游客的住宿需求，导致很多来永嘉旅游的客人只能选择一日游。

引入工商资本，推进整村保护开发，做大民宿规模，成为永嘉做大文旅经济的核心。今年6月，经过历时半年的洽谈，上海世贸控股集团董事长李焱然签约屿北状元村，总投资16亿元，占地1130亩。该项目将利用屿北古村落周边的可用土地，最大程度和最大规模地打造“中国古村落文化创意谷”，主要建设“中国古村落文化影视基地”、“中国艺术作品创意生产基地”、“中国古村落休闲生态城”、“中国民族文化古村落建筑基地”、“中国佛教文化基地”等，旨在打造楠溪江最大的文化旅游综合体。

像屿北这样的文化古村落，永嘉县还有很多，如暨家寨、岩龙等等，全县共有200多个文化古村。李晓平介绍，永嘉在力推文、旅招商，引进在外永商资金助推旅游产业的同时，该县也在通过完善旅游配套设施，提升综合服务质量。在该县目前出台的《永嘉县旅游业发展的扶持办法》中，明确提出要鼓励民宿发展：利用楠溪江古村落、通过专业设计将老房子改建成外观古朴、内部舒适的各种民宿设施。

通过这些措施，该县正循序渐进地在文化的保护、开发和利用上做足文章，计划打造出一张有影响力的“旅游金名片”。

线上线下 让市场再现繁华

走过桥头镇桥头大道，一座高耸的大楼雄立在路边，甚是醒目。这是永嘉首个综合体项目——维多利广场，目前正已顺利结顶，不久，这里将成为桥头镇时尚购物的地标建筑。

桥头维多利广场是在外永商邹招斌回乡投资的商业综合体项目。该项目占地53.5亩，总建筑面积12万平方米，以打造集商业办公、餐饮住宿、休闲娱乐等于一体的现代化城市综合体为目标，计划投资10亿元。

有人评价，“桥头纽扣市场，曾经的‘东方布鲁塞尔’，市场的先锋，名噪全国，如今却风光不再，希望维多利这艘在外的‘商业航母’开回家后，能带领桥头再现当年繁华”。该项目的常务副总经理邹锡海告诉记者，回“嘉”除了家乡情结外，更是感动于永嘉县为该项目的招商、引资、落地提供了全程“保姆式服务”，所有的前期工作在3个月里全部完成。

永嘉县招商局在当好维多利广场招商的“红娘”之后，在近日又为项目当起了“丈母娘”。在该县举办的“百名永商中秋圆月行”上，推荐在外永商将代理的国际品牌带回家乡，创建一个“桥头时尚品牌奥特莱斯”，在桥头维多利广场开实体店。这一提议，马上引来了10多位永商的投资意向。

据了解，在外永商（主要为桥头在外永商）一共经营和代理了600多个国际品牌，主要涉及手表、服装、箱包等，例如邦一集团叶黎明、七好集团周建云、格雅表业沙林珍三位永商在广州、深圳就共经营着服装、手表、皮具等50余个世界名牌，同时这几年他们在电商方面的市场占有率也在不断增加，而且这些引领时尚潮流的品牌无疑是一个个时尚的种子，能为永嘉县打造“时尚之都”带来新生力量。

永嘉县招商局局长李晓平表示，通过现有综合体实施“二次招商”以及“零土地招商”，利用政府税收奖励业主，业主让利给品牌商，能实现“三赢”。在此基础上，该县还计划结合这样的有力资源，助推电商发展，该县及时出台了《关于加快促进电子商务发展的实施意见》，推出系列奖励扶持政策，下一步，永嘉计划在维多利广场组建永商的电商总部。